Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin !
Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een aangename buitenruimte? Dan is dit gezellig gelijkvloers appartement gelegen in de Grotekapellelaan 30A te Lede zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimte en de tuin met tuinhuis biedt deze woonst het ideale evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een aparte inkomhall aansluitende de ruime en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken, met een aanpalende berging. Het appartement beschikt daarnaast over 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dankzij de ligging op het gelijkvloers geniet u bovendien van extra toegankelijkheid en gebruiksgemak. Het appartement is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een aangename en comfortabele woonst op een goede locatie, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een eigen tuin. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid in samenspraak met de huurder en volgens de geldende huurwetgeving. Ideaal als investering. Interesse? Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250526-0003610369-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1792 |