Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze knappe duplexstudio bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw.
Bij het betreden van de studio komt u onmiddellijk in de leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken terecht. De grote raampartijen zorgen voor enorm veel lichtinval en zorgen voor een mooi zicht naar buiten toe.
Via een houten trap bereikt u de slaapkamer met groot schuifraam en aansluitend de badkamer. De badkamer met ventilatiesysteem bestaat uit een toilet, enkelvoudige lavabo en inloopdouche. Via het schuifraam heeft u toegang tot het prachtige dakterras.
Dit aangename zuidoost georiënteerde terras is zeker een extra troef!
De studio is deels gemeubeld (zoals weergegeven op de foto's) en overal zijn er inbouwspotjes en gordijnen voorzien.
De studio is gelegen op een absolute toplocatie in de Leuvense binnenstad nabij tal van faculteiten, winkels, restaurants, openbaar vervoer, het treinstation….
Momenteel is de studio vrij van huur dus kan perfect na akte worden bewoond. Indien aankoop als investering kan deze studio steeds op zeer korte termijn worden verhuurd.
Interesse? Contacteer ons vandaag dan nog voor een bezoek ter plaatse. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Floor | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 48 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230701-0002933436-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3136/TK/04/2026 |