Prachtig afgewerkte duplex-studio te centrum Leuven
Deze knappe duplexstudio bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw.
Bij het betreden van de studio komt u onmiddellijk in de leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken terecht. De grote raampartijen zorgen voor enorm veel lichtinval en zorgen voor een mooi zicht naar buiten toe.
Via een houten trap bereikt u de slaapkamer met groot schuifraam en aansluitend de badkamer. De badkamer met ventilatiesysteem bestaat uit een toilet, enkelvoudige lavabo en inloopdouche. Via het schuifraam heeft u toegang tot het prachtige dakterras.
Dit aangename zuidoost georiënteerde terras is zeker een extra troef!
De studio is deels gemeubeld (zoals weergegeven op de foto's) en overal zijn er inbouwspotjes en gordijnen voorzien.
De studio is gelegen op een absolute toplocatie in de Leuvense binnenstad nabij tal van faculteiten, winkels, restaurants, openbaar vervoer, het treinstation….
Momenteel is de studio vrij van huur dus kan perfect na akte worden bewoond. Indien aankoop als investering kan deze studio steeds op zeer korte termijn worden verhuurd.
Interesse? Contacteer ons vandaag dan nog voor een bezoek ter plaatse. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230701-0002933436-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3136/TK/04/2026 |