Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Appartement te koop in het centrum van Leuven, vlakbij UZ Gasthuisberg en de oprit voor E40 en E314. Dit appartement bevindt zich op het eerste verdiep, heeft veel lichtinval en een fijn uitzicht op het Van Waeyenberghpark. Er is een ruime slaapkamer aanwezig met ingemaakte kasten en met plaats voor bv. een bureau. Er is een gesloten fietsenberging vlak naast de inkomhal en er zijn diverse parkeermogelijkheden in de straat. Het appartement bevindt zich in een goedbeheerd gebouw met lage vaste kosten (er is geen lift). Er werd recent een uitgebreid en modern brandveiligheidssysteem geïnstalleerd.
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 930 EUR/maand (+ 40 EUR vaste kost) met een contract van bepaalde duur dat afloopt op 1/12/2026. Vanaf dan is het dus beschikbaar (of opnieuw verhuurbaar).
Het kadastraal inkomen is 736 euro per jaar.

In English:
Apartment for sale in the center of Leuven, close to UZ Gasthuisberg and the entrance to the E40 and E314. This apartment is located on the first floor, benefits from plenty of natural light, and offers a pleasant view of Van Waeyenbergh Park. It features a spacious bedroom with built-in wardrobes and space for, for example, a desk. There is a secure bicycle storage area right next to the entrance hall, and various parking options are available on the street. The apartment is situated in a well-maintained building with low fixed costs (there is no elevator). An modern fire safety system was recently installed.

The apartment is currently rented out for 930 EUR/month (+ 40 EUR fixed costs) with a fixed-term contract expiring on 1/12/2026. From then on, it will be available (or ready to be rented out again).

The cadastral income is 736 euros.