Overview
Description
Prachtig tweeslaapkamerappartement aan de Leuvense Vaart
Graag stellen wij u dit prachtige appartement voor in THE VIEW, een recent en duurzaam woonproject in de gegeerde wijk Tweewaters. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de omgeving, terwijl de Vaartkom, het historische centrum van Leuven, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle nodige inbouwtoestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement met zicht op de binnentuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met inbouwkasten, diepvries en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder omvat het appartement een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers met zicht op de Leuvense Vaart en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een absolute meerwaarde zijn de twee privatieve autostaanplaatsen, waarvan één voorzien is van een laadstation voor een elektrische wagen, en de twee privatieve fietsenstaanplaatsen. Daarnaast geniet u van alle voordelen van dit hoogwaardige woonconcept: vloerverwarming, warmtenet, glasvezelbekabeling, Bringme-boxen, doorgedreven isolatie en een uitstekende energieprestatie (label A). Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een toplocatie in Leuven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via [email protected] of via 016 22 82 22.
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 60 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003890930-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1214 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K_Havenkant 22 bus 0401_appartement_TheView |