Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. AANTREKKELIJK APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS IN HEVERLEE
Wij presenteren u een ruim en comfortabel appartement gelegen in Heverlee. Dit eigendom biedt uitstekende mogelijkheden en een fantastische ligging. Je betreedt dit appartement op de tweede verdieping via een inkomhal met vestiairekast. Via de inkomhal ga je naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en het grote raam biedt veel natuurlijk licht en zorgt voor een aangename leefomgeving.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte en werkruimte voor het dagelijks koken en huishouden. Via de keuken kan je naar een klein terrasje.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen. De kamers zijn licht en voorzien van ramen die voor voldoende daglicht zorgen.
De badkamer is voorzien van een bad met douche. Er is tevens een apart toilet.
Een belangrijk voordeel van deze woning is de bijbehorende garage, wat zeer waardevol is in een stedelijke omgeving als Leuven. Dit biedt veilige en gemakkelijke parkeergelegenheid. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement heeft wel een opfrisbeurt nodig. De laatste jaren werd er wel al deftig geïnvesteerd in het gebouw (zonnepanelen, nieuwe verwarmingsinstallatie,...). Zo heeft het appartement reeds een goeie EPC-score (B-label).
Leuven is een dynamische universiteitsstad met uitstekende verbindingen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt. Deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen stedelijk comfort en bereikbaarheid. Het appartement wordt momenteel verhuurd. De foto's dateren dan ook van 2019 (voor de intrek van de huidige huurder).
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221128-0002738767-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14457 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LAVAS (IPI 506011)
| Address |
Bieststraat 96
3191 - Hever |
|---|---|
| External reference | 55 - 1317 |