Overview
Description
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, garage en zonni...
Kijkdag zaterdag 08/08/2026 tussen 09.00 - 10.00 uur!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke en royale leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken.
De aangename leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het mooie terras van 14,89 m², waar u in alle rust kunt genieten van een ontbijt in de zon of een gezellige avond met familie en vrienden.
Het duplexappartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers.
Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,52 m² en 9,53 m².
De derde, bijzonder ruime slaapkamer van 16,30 m² beschikt bovendien over een aangrenzende dressing van 5 m², een echte meerwaarde voor wie houdt van extra comfort en opbergruimte.
De ruime badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
Daarnaast is er in de inkomhal een afzonderlijk gastentoilet, wat extra praktisch is voor bewoners en bezoekers.
Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve garage van 16 m², gelegen onder het appartementsgebouw, waardoor u steeds veilig en comfortabel kunt parkeren.
Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom uitstekend met een EPC-label B / 153 kWh ( m2 jaar).
oppervlakte volgens EPC : 149 m2
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003914669-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Address |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VD26031 |