Overview
Description
Appartement neuf 2 chambres avec parkings et terrasse.
L’agence SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement NEUF 2 chambres avec terrasse et places de parking privatives idéalement situé à Wandre.
Cet appartement lumineux se compose d’un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de ±41,62 m². La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace rangement/buanderie. Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
COMPOSITION :
Hall d’entrée / séjour / salon / cuisine / salle à manger : 41,62 m²
Chambre 1 : 9,01 m²
Chambre 2 : 10,56 m²
Salle de bain : 5,80 m²
Rangement / buanderie : 2,53 m²
WC séparé : 1,76 m²
Terrasse : 9,94 m²
2 places de parking privatives
TECHNIQUES :
PEB B
Chauffage central
Châssis double vitrage PVC
Appartement neuf
Excellente isolation
Actuellement loué 950 € / mois avec 110 € de charges pour l’entretien des communs.
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au :
04/234.00.76
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. »
| Building price excluding VAT | €229,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241125501741 |
| CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9886 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Address |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| External reference | 7773839 |