Overzicht
Omschrijving
Appartement neuf 2 chambres avec parkings et terrasse.
L’agence SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement NEUF 2 chambres avec terrasse et places de parking privatives idéalement situé à Wandre.
Cet appartement lumineux se compose d’un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de ±41,62 m². La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace rangement/buanderie. Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
COMPOSITION :
Hall d’entrée / séjour / salon / cuisine / salle à manger : 41,62 m²
Chambre 1 : 9,01 m²
Chambre 2 : 10,56 m²
Salle de bain : 5,80 m²
Rangement / buanderie : 2,53 m²
WC séparé : 1,76 m²
Terrasse : 9,94 m²
2 places de parking privatives
TECHNIQUES :
PEB B
Chauffage central
Châssis double vitrage PVC
Appartement neuf
Excellente isolation
Actuellement loué 950 € / mois avec 110 € de charges pour l’entretien des communs.
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au :
04/234.00.76
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. »
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 229.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241125501741 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9886 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Adres |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7773839 |