Overview
Description
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Fr :
Caractéristiques principales :
🛏️ Appartements spacieux et lumineux
🛠 Immeuble avec un excellent potentiel locatif
🚗 Parking voitures, moto, vélos
🌳 Espaces extérieurs
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec :
✅ Accès rapide aux grands axes routiers (Autoroute E25, liaison directe vers le centre de Liège et Bruxelles)
🚉 Gare des Guillemins à 5 minutes, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Anvers et l’étranger
🛍 Commerces et supermarchés à proximité, dont Delhaize, Carrefour et plusieurs commerces de quartier
🏫 Écoles et crèches accessibles à pied
🚌 Transports en commun (bus et train) permettant un accès facile au centre-ville de Liège
🏥 Hôpitaux et services médicaux à quelques minutes (CHR de la Citadelle, clinique du MontLégia)
🌳 Espaces verts et loisirs : Parc de Cointe, terrains de sport, promenades et activités culturelles à proximité.
💰 Investissement rentable – Informations sur les revenus locatifs dipsonibles sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des meilleurs quartiers de Liège.
| Building price excluding VAT | €653,448 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 653448 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
G+Concepts sprl
| Address |
312/001, Rue des Vennes
4020 - Liege |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | BERTOIA PIERRE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 497994665 |
| External reference | APPARTEMENT 4.1 |