Overview
Description
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Fr :
Appartement 2 chambres – Rue Hors Château 33, 4000 Liège – 239 000 €
Situé au cœur du quartier historique de Liège, cet appartement lumineux de ±90 m² vous séduira par son cadre de vie et ses finitions modernes.
Implanté au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un vaste espace de vie en double hauteur, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres à châssis gris réparties sur deux niveaux. Les poutres apparentes en bois brut et le parquet en bois clair confèrent à l'ensemble un cachet recherché. La cuisine ouverte blanche en L, entièrement équipée (four encastré, plaque de cuisson, grands placards), s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger.
Le hall dessert deux belles chambres (4,35 x 3,13 m et 4,25 x 3,45 m) ainsi qu'une toilette séparée. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur où se trouve la salle de douche.
L'appartement bénéficie d'une belle orientation lumineuse, de châssis double vitrage et d'un chauffage central.
À deux pas de la collégiale Saint-Barthélemy, des Coteaux de la Citadelle et du centre-ville, ce bien alliant charme urbain et confort moderne est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Hors Château |
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 18148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170112004341 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 181 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 18148 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |