Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Immop-9 vous propose cet agréable appartement de 90 mètres carrés situé au cœur de Liège, offrant un excellent potentiel d'investissement ou de résidence principale. Cette propriété allie l'espace généreux à une luminosité exceptionnelle, caractéristiques essentielles pour un confort quotidien optimal.
Le séjour donne accès de larges baies vitrées qui inondent l'appartement de lumière naturelle généreuse. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur. la cathédrale, créant une connexion agréable avec l'extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres offrant suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille ou permettre une utilisation flexible des lieux.
Situé dans un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville de Liège, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Vous bénéficiez d'une accessibilité remarquable aux commerces, services, transports en commun et infrastructures urbaines. Le quartier dynamique garantit une qualité de vie urbaine authentique avec tous les avantages de la proximité liégeoise.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité dans le centre de Liège. Loué actuellement 800€. Prix 285.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : B (UC : 20251008010806 ) Renseignements et visites avec Régis au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 36 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251008010806 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18865 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1095 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Address |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | Location |
| Phone number | +32 486 999 111 |
| External reference | 614 - 1494 |