Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa vous propose cet agréable appartement à moderniser à deux pas du centre de la Cité Ardente. Situé au 9e étage de la copropriété Hermes & Aurore, venez profiter d'un beau panorama sur le boulevard d'Avroy et ses environs. Entrez dans cet appartement bien agencé et profitez d'un beau hall d'entrée, dirigez-vous vers la droite et trouvez un beau séjour spacieux et lumineux. Bonne nouvelle, la cuisine est facilement ouvrable sur une potentielle pièce de vie de +/- 32m², pas mal non? Allez de l'autre côté de l'appartement et vous y trouverez un espace buanderie, un WC indépendant, la salle de bain ainsi que deux véritables chambres.
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Offrez-vous le confort que vous méritez.
Fonds de roulement : 281€/mois (communs, chauffage et l'eau)
Fonds de réserve : 25,77€/mois
PEB: C, N°20250803001893
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Floor | 9 |
| Number of floors | 10 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250803001893 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20267 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1170 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7781845 |