L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement d’environ 110 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Liège et de la Place Saint-Lambert.
Offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 11 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.
L’appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment des compteurs individuels et séparés ainsi que l’absence de charges communes.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement intéressant.
Grâce à sa superficie, ses trois chambres et son emplacement central, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou encore à un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’Agence Immobilière Elissa.
PEB: B, N°20260928053526
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260928053526 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18936 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7921604 |
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