L’Agence Immobilière Elissa vous propose un agréable appartement 1 chambre sur les hauteurs de Liège, dans le quartier de Cointe.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence, cet appartement de 64 m² se distingue par son atmosphère paisible et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une personne seule, à un couple ou à un investissement.
Son emplacement constitue un véritable atout : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et du magnifique parc de Cointe, il offre un équilibre idéal entre vie pratique, verdure et qualité de vie.
Un bien à découvrir sans tarder !
Le bien est actuellement loué au prix de 570 €/mois hors charges.
Contactez l’Agence Immobilière Elissa pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Provision de charges pour fonds de roulement : 129,48€/mois (communs, eau et électricité).
Provision fonds de réserve : 47€/mois.
PEB: C, N°20261105013236
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 12 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 40 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 3 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261105013236 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9811 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 176 € |
| Cadastral income | 632 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7911865 |
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