Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Superbe appartement ±250 m² — Hypercentre - Arrêt tram à proximité immédiate - Ascenseur
Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce vaste appartement de ±250 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à un arrêt de tram à quelques mètres seulement, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage.
Le bien se compose actuellement de 5 grandes pièces pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie selon vos besoins, d'une cuisine, d'une salle de bain équipée (baignoire), de deux WC séparés, ainsi que de plusieurs halls de circulation offrant une belle fluidité entre les espaces. Un balcon d'environ 8 m² complète ce bien, apportant lumière et respiration.
Sa configuration généreuse et modulable permet d'envisager de nombreux aménagements : grand appartement familial, ou encore réaffectation selon vos envies grâce à ses volumes exceptionnels et sa luminosité remarquable.
Une opportunité rare pour toute personne recherchant une adresse de standing en plein hypercentre, dans un cadre urbain dynamique, avec une superficie hors norme et un fort potentiel d'aménagement.
Prix : faire offre à partir de 459.000€
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Boulevard d'Avroy |
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 60119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260828063066 |
| CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 266 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 60119 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2010 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |
Get in touch