Apartment for sale
Make an offer starting from 209000€
2 bedrooms 112 square meters
Overview
Description
🏡 Liège, 2 chs + bureau, balcon, parking & PEB:B !
🏡 APPARTEMENT 2 CHS + BUREAU, BALCON, PARKING PRIVATIF & CAVE – LIÈGE 🌿
À quelques encablures du parc de Naimette-Xhovémont, découvrez ce bel appartement situé dans un immeuble construit en 2006, dont la construction cylindrique lui confère une architecture atypique et pleine de caractère.
L’appartement développe 112 m² selon PEB et bénéficie d’une excellente performance énergétique : PEB : B !
✨ Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un lumineux séjour/salle à manger de ±32 m², d’une cuisine de ±9 m², de 2 chambres de ±14 et 11 m², d’un bureau de ±7 m² ainsi que d’une salle de bain de ±6 m² avec douche et baignoire.
🌞 Agréable balcon de ±13 m².
🚗 Emplacement de parking en sous-sol
📦 Cave privative
🛗 Ascenseur
🔥 CC gaz de ville avec chaudière à condensation – châssis DV bois
💰 RC : 1.000 €
💼 Situation locative : appartement actuellement loué 850 €/mois hors charges, dans le cadre d’un bail de 3 ans ayant pris cours en juin 2018.
💰 Provisions trimestrielles de 350,55€, soit 116,85€ par mois (hors consommation de chauffage et eau)
✔ Libre : en fonction des locataires
💰 Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 2006 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260826009570 |
| CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13390 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1000 € |
| Tenement building | No |
|
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|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7830686 |