Apartment for sale
314000€
2 bedrooms 89 square meters
Immoweb code : 21926349
Immoweb code : 21926349
Overview
2 bedrooms
89
square meters
livable space
Floor :
1
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Situé au 1er étage du bâtiment arrière de la résidence Les Terrasses du Botanique, au coeur du quartier du même nom, cet appartement neuf de 88 m² comprend hall, living avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, wc, salle de bains, buanderie, terrasse de 7 m² orientée à l'ouest et une cave - emplacement de parking au sous-sol.
La proximité du jardin botanique, de la gare de Liège-Carré et des nombreux commerces de la rue Saint-Gilles et du centre ville en font un endroit de premier choix. De plus, sa situation à l'arrière de la copropriété lui apporte calme et verdure.
La qualité des finitions et des matériaux utilisés ainsi que l'architecture à la fois moderne, élégante et bien intégrée dans un quartier historique confèrent standing et personnalité aux différents appartements de la résidence.
La possibilité d'achat à 6 % de TVA tant pour habitant que pour investisseur en font une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que comme placement.
| Property name | Les Terrasses du Botanique |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 3 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 113 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 314000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4837 - 1843 |
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