Apartment
Sorry, there is no English translation. Idéalement situé sur le très prisé boulevard Piercot en plein coeur de Liège et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes commodités : commerces, écoles, tram, gare des Guillemins et principaux accès autoroutiers.
Situé au 5è étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenceur, ce bel appartement vous propose sur environ 99m² (selon PEB) : un hall d'entrée spacieux, un lumineux séjour avec vue dégagée sur le magnifique boulevard arboré, une cuisine équipée, une salle de bains (à rénover), une toilette séparée, un hall de nuit avec placard et deux belles chambres bénéficiant d'une terrasse communicante. Le bien bénéficie d'une cave au sous-sol, ainsi que d'un emplacement de parking.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège!
Prix : Faire offre à partir de 325.000€.
Pour ne pas passer à côté de cette occasion unique, contactez-nous au 04/223.23. 88.
| Property name | LA FENDERIE |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 10 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 99 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220526011879 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23605 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1033 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4794 - 1808 |
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