Overview
Description
Appartement met drie slaapkamers en zonneterras
Dit appartement van 133 m² met 3 slaapkamers is gelegen op het gelijkvloers en 1ste verdieping en vlot bereikbaar via de lift. Het beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een berging met wasplaats én een polyvalente ruimte zoals een bureel/slaapkamer.
De 1ste verdieping is toegankelijk via de interne trap in het appartement én met de lift in de circulatiehal. Deze verdieping is uitgerust met een inkomhal met vestiairehoek, een eet- en leefruimte met open keuken en een hal met apart toilet. De leefruimte heeft toegang tot het zuidwestelijk georiënteerd terras van 13 m² uitkijkend op het groen. Verder is het appartement voorzien van 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.
De residentie ligt discreet in de tweede bouwlijn, weg van de straat en omgeven door een groene tuin. In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, buurtwinkels, scholen en mogelijkheden om te sporten of te ontspannen.
Het appartement uitgerust met vloerverwarming met een eigen lucht-water warmtepomp en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.
Op zoek naar een appartement in een rustige, groene omgeving met een vlotte verbinding naar Gent? Ontdek wat Villa Staak te bieden heeft. Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking.
| Building price excluding VAT | €495,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 5 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | F IZI |