Overzicht
Omschrijving
Appartement met drie slaapkamers en zonneterras
Dit appartement van 133 m² met 3 slaapkamers is gelegen op het gelijkvloers en 1ste verdieping en vlot bereikbaar via de lift. Het beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een berging met wasplaats én een polyvalente ruimte zoals een bureel/slaapkamer.
De 1ste verdieping is toegankelijk via de interne trap in het appartement én met de lift in de circulatiehal. Deze verdieping is uitgerust met een inkomhal met vestiairehoek, een eet- en leefruimte met open keuken en een hal met apart toilet. De leefruimte heeft toegang tot het zuidwestelijk georiënteerd terras van 13 m² uitkijkend op het groen. Verder is het appartement voorzien van 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.
De residentie ligt discreet in de tweede bouwlijn, weg van de straat en omgeven door een groene tuin. In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, buurtwinkels, scholen en mogelijkheden om te sporten of te ontspannen.
Het appartement uitgerust met vloerverwarming met een eigen lucht-water warmtepomp en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.
Op zoek naar een appartement in een rustige, groene omgeving met een vlotte verbinding naar Gent? Ontdek wat Villa Staak te bieden heeft. Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | F IZI |