Overview
Description
Luxueus en volledig afgewerkt appartement in authentieke ...
Opendeur zaterdag 20/6 van 11u tot 15u. Exclusief wonen in historisch kader, vlak bij Gent. In het uniek en kleinschalig project Villafiore ontdekt u dit luxueuze duplexappartement, gelegen in een unieke residentie waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort samenkomen. Het appartement van 92m² + terras is volledig afgewerkt en ingericht en geniet een leuke indeling met op het eerste niveau (derde verdieping) een keuken met eet-en zithoek, volledig op maat. Daarbij ook een slaapkamer en ensuite badkamer. Het tweede niveau (4de verdieping) is een ruimte die kan gebruikt worden als tweede slaapkamer oftewel, ruime living, bureau... Deze ruimte geeft uit op het terras, met een uitzicht over het groen en de wijk. Dankzij de individuele geothermische warmtepomp, privatieve zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling geniet u van een uitzonderlijk energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Rustig gelegen in een groene omgeving op het grondgebied van Melle, en toch binnen de Gentse stadsring, met een uitstekende bereikbaarheid via de E40, E17 en R4. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Inclusief private berging, fietsenstalling en de mogelijkheid tot aankoop van één of twee (overdekte) parkeerplaatsen.
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Address |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Villafiore 49-0005 |