Overview
Description
Prachtig recent appartement met 3 slaapkamers, 2 zonneter...
Centraal gelegen in de Westendelaan bevindt zich dit bijzonder verzorgd duplexappartement met een hoogwaardige afwerking, drie slaapkamers en twee ruime terrassen.
Dankzij de combinatie van veel lichtinval, hedendaags comfort en een uitstekende EPC-score A is dit een eigendom die zowel geschikt is als vaste woonst als tweede verblijf.
Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot de terrassen voor- en achteraan.
Beide terrassen zijn afgewerkt met ingebouwde verlichting en stopcontacten. Op het terras achteraan werd bovendien een warmtelamp voorzien, waardoor u hier ook op frissere momenten comfortabel buiten kunt zitten.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de open keuken met ruim kookeiland en zitgedeelte.
De keuken werd afgewerkt met een granieten werkblad en is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, warmtelade en ingebouwde koffiemachine.
Ook een wijnkoeler werd netjes geïntegreerd.
Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de nodige technische voorzieningen.
De driedubbele beglazing, elektrisch bedienbare zonwering en slimme thermostaat dragen bij aan het hoge wooncomfort.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De dakramen zijn voorzien van buitenzonwering en gedeeltelijke verduistering. Twee slaapkamers beschikken bovendien over aansluitingen voor televisie.
De badkamer werd ruim ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche met regenfunctie. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede afzonderlijk toilet en bijkomende bergruimte.
De residentie beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en een afzonderlijke afvalberging.
Bijkomend bestaat de mogelijkheid om een privatieve parkeerruimte aan te kopen, geschikt voor meerdere wagens.
Een instapklaar en energiezuinig duplexappartement met uitzonderlijk veel ruimte, een sterke afwerking en een centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en de zeedijk.
| Property name | 202 |
|---|---|
| Construction year | 2014 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260320-0003827381-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 175 € |
| Cadastral income | 886 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Middelkerke (IPI 505367)
| Address |
Leopoldlaan 150
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Southside 0202 |