Overview
Description
Te koop – Ruim appartement met 3 slaapkamers in Statiestr...
Dit lichtrijke dakappartement te Moerbeke-Waas biedt een praktische indeling, ruime volumes en een aangenaam open gevoel. Bij het binnenkomen via de inkomhal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De leefruimte is bijzonder ruim (61m2) en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een open en luchtig geheel waar wonen en eten mooi in elkaar overlopen.
De aparte keuken (19m2) is functioneel ingericht, aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een mooie oppervlakte en aangename lichtinval. Hierdoor is het perfect geschikt voor een gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo.
Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement in alle ruimtes van veel natuurlijk licht en een aangenaam woongevoel. De ligging combineert bovendien het voordeel van een rustige omgeving met een vlotte aansluiting naar het centrum en de belangrijkste voorzieningen, waardoor je hier comfortabel woont met alles binnen handbereik.
Kortom, een ruim en praktisch appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval en tal van mogelijkheden, ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag. (20/03/2026)
EPC: 172 kWh (Label B)
Bewoonbare oppervlakte: 201 m2 (opgemeten volgens EPC)...
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250924-0001361383-RES-5 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | LVN03 26 006 |