Apartment for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 05/05/2026 jusqu'au 13/05/2026. Appartement + cave à rénover situé au 23ième étage d'un immeuble. Composition : cuisine (semi-équipée), salon, balcon, WC et lavabo, salle de bains et 1 chambre + cave Année de construction de l'immeuble : 1967. Certificat PEB : classe énergétique E+ (217 kWh/m²/an). Syndic : - fonds de roulement : 234 990,00 EUR. Le nouveau propriétaire devra s'acquitter de sa part auprès de l'association des copropriétaires. - fonds de réserve au 31/12/2024 : 3 873 461,41 EUR. - provisions trimestrielles : 280,00 EUR. – appels trimestriels au fonds de réserve : 128,00 EUR. - Les terrasses présentent de graves défauts, notamment au niveau des balustrades. Elles sont actuellement pra tiquement inaccessibles. Des travaux de très grande envergure sont prévus, avec un budget total estimé à 9 000 000 €. Chaque copropriétaire doit s'attendre à une contribution d'environ 20 000 €. - Des informations complémentaires et des documents (renseignements du syndic, actes de base) sont disponibles sur demande. L'acquéreur prendra possession du bien vendu après avoir payé le prix, les frais et toutes les charges accessoires en principal et intérêts éventuels.

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 05/05/2026 tot 13/05/2026. Te renoveren appartement met kelder op de 23e verdieping van een appartementsgebouw. Indeling: (half ingerichte) keuken, living, balkon, wc en lavabo, badkamer en 1 slaapkamer + kelder Bouwjaar appartementsgebouw: 1967. EPB Certificaat: energielabel E + (217 kWh/m2.jaar). Syndicus: - het werkkapitaal: 234.990,00 EUR. De nieuwe eigenaar zal zijn deel aan de vereniging van mede-eigenaars verschuldigd zijn. - het reservekapitaal dd 31/12/2024: 3.873.461,41 EUR. - trimestriële provisies: 280,00 EUR. – trimestriële oproepen reservefonds: 128,00 EUR. - De terrassen vertonen ernstige gebreken, met name wat betreft de balustrades. Ze zijn momenteel vrijwel ontoegankelijk. Er staan z eer omvangrijke werkzaamheden op het programma, met een geraamd totaalbudget van 9.000.000 €. Elke mede-eigenaar moet rekening houden met een bijdrage van ongeveer 20.000 €. - Verdere informatie en documenten (inlichtingen syndicus, basisakten) zijn beschikbaar op aanvraag. De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald.