Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Vous êtes à la recherche d'un appartement tout confort et proche de toutes commodités pour investissement ou occupation personnelle?
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 85 m², 2 chambres, disposant d'une terrasse et d'un petit jardin plein SUD au rez-de-chaussée ainsi qu'un emplacement de parking privatif.
Situation très convoitée dans une zone en plein développement du nouveau Mons, à deux pas du centre commercial des "Grands Près", du nouveau parc urbain, d’un projet d’installation de l’école du Futur, à 1 km des axes autoroutiers et de la nouvelle gare de Mons.
Cet appartement très lumineux, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Les Grands Près », le long du canal de « la Haine » et du Ravel (balade, jogging, cyclisme…), disposant d'une terrasse et d'un jardin orientés plein sud sans vis-à-vis.
Composition : Un grand hall d'entrée, un séjour lumineux en L disposant d’une grande baie vitrée de 5 mètres, une cuisine super-équipée (lave-vaisselle, taques vitro, frigo, …), deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant.
Techniques: PEB classe "A", construction (2016), chauffage central au gaz, ventilation double flux, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, local vélo et poubelles sécurisés.
R.C. : 1.011 €
Offre à partir de 225.000€ !
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
| Property name | Résidence Au Fil des Grands Près |
|---|---|
| Construction year | 2016 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 30 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170503504276 |
| CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6261 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immotop (IPI 510001)
| Address |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
|---|---|
| External reference | 1384 - 2269 |