Apartment for sale
185000€
2 bedrooms 57 square meters
Overview
Description
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Fr :
Appartement situé au 3e étage (ascenseur), Chaussée de Louvain à Bouge (à l’arrière)
Idéalement situé, il est à moins de 5 minutes de nombreux commerces, de grandes surfaces et de l’hôpital St Luc. Très bien desservi par le bus (gare et centre de Namur).
Situé sous la toiture, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation (toiture refaite en 2026). Belle luminosité naturelle grâce aux Velux et à la baie vitrée.
L’immeuble est régulièrement entretenu et a bénéficié récemment de plusieurs travaux : ascenseur, peinture des communs, sécurisation de l'entrée, détection incendie, étanchéité des murs… Jardin commun avec de beaux arbres et bancs. Immeuble calme. Syndic efficace et plusieurs co-propriétaires habitants.
Idéal pour un couple avec 1 enfant, infirmier(e)s (proximité de l'hôpital) ou personnes âgées.
Visite sur rendez-vous le mercredi 28/10/2026 de 14h à 19h ou le samedi 31/10/2026 de 9h à 12h.
Agences Immobilières (AI) s'abstenir.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 57 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260718005477 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 80 € |
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
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