Overview
Description
Appartement rénové avec vue exceptionnelle sur la Meuse
Sorry, there is no English translation. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère à Wépion, face à la Meuse, ce superbe appartement entièrement rénové séduira les amateurs de lumière et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace ultra lumineux bénéficie d’une vue imprenable sur la Meuse, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
L’appartement dispose d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin commun avec accès direct à la Meuse, un véritable atout unique dans la région.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de douche moderne avec WC, il y a également une buanderie.
Un emplacement de parking privé ainsi qu'un grenier complète ce bien.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L’installation électrique est conforme.
Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et situation exceptionnelle au bord de l’eau.
Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 67 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 773 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180424019632 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62304 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 971 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Address |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16783 - 51763 |