Overview
Description
Appartement
Sorry, there is no English translation. Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'une petite copropriété récente, dans le quartier très recherché de Salzinnes, à deux pas du CHU Sainte-Élisabeth.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien offre un accès rapide au centre-ville de Namur, aux commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.
Implanté dans une petite copropriété, il présente l'avantage de bénéficier de charges communes limitées, un atout appréciable pour maîtriser les coûts au quotidien.
Les points forts :
Situation idéale à Salzinnes, à proximité immédiate du CHU Sainte-Élisabeth.
À quelques minutes seulement du centre de Namur.
Proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes.
Petite copropriété récente.
Deux chambres.
À noter : l'ancien café sera remplacé par une boutique offrant un cadre de vie plus paisible.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 139.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240911026557 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40665 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 139000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Address |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16797 - 51774 |