Overview
Description
À Namur : Spacieux 3 ch. à rénover avec parking
Situé dans le quartier prisé de La Plante, à proximité immédiate de la Citadelle, du centre de Namur et des bords de Meuse, cet appartement 3 chambres de ± 120 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de douche, de deux WC séparés ainsi que d'une buanderie avec emplacement pour les machines à laver. Deux balcons complètent l'ensemble : un à l'avant et un à l'arrière, ce dernier bénéficiant d'une agréable vue sur le bois.
Le bien dispose également d'une cave privative.
Au niveau technique : chauffage électrique, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, PEB D et installation électrique non conforme.
Grâce à sa situation recherchée, sa superficie confortable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant créer un logement à son image.
Une belle opportunité dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Plans et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 7 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260505005843 |
| CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40298 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Manon Colette |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |