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Fr :
MSimmo vous présente cet appartement particulièrement lumineux, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir : il n’y a plus qu’à poser ses valises ! Idéal comme premier bien ou comme investissement locatif.
🏠 Composition
• Séjour
• Cuisine équipée
• 1 chambre avec dressing intégré
• Belle salle de douche
• Placards intégrés
🔧 Confort & équipements
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout
• Électricité conforme jusqu’en 2051
• Visiophone
• Ascenseur
🌿 Extérieurs & annexes
• Terrasse
• Garage privatif avec porte automatique
• Grenier privatif
• Facilité de parking à proximité
📍 Situation
Au cœur d’un beau parc, dans un quartier calme de Vedrin, à proximité des commodités namuroises. La gare de Namur est accessible en quelques minutes.
⚡ PEB
• Classe D
• Consommation spécifique d’énergie primaire : 317 kWh/m².an
• Consommation totale d’énergie primaire : 15.171 kWh/an
• N° 20261012026739
💰 Prix
Faire offre à partir de 199.000 €.
📅 Visites
Début des visites le jeudi 15 octobre à partir de 15h sur rdv exclusivement.
📂 Dossier complet
Dossier complet sur www.ms-immo.be.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Floor | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 49 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261012026739 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16595 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 699 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue d'Eghezée 11A
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| External reference | 102 - 2026 |
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