Overview
Description
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Fr :
L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement une chambre entièrement rénové, où la lumière et les volumes s’unissent pour créer une sensation immédiate de bien-être !
Dès les premiers instants, le ton est donné : lumière, simplicité et douceur de vivre. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, comporte de les larges baies vitrées ouvrant ainsi les espaces et prolongant naturellement la pièce de vie vers l’extérieur. La chambre, cosy et apaisante, dispose de sa salle de bain soignée, dans un esprit à la fois sobre et contemporain.
Développant une superficie d’environ 50 m² nets habitables, l’appartement bénéficie également d’un agréable balcon avec vue sur la Citadelle, un véritable prolongement du lieu de vie.
Mais la singularité de ce bien réside aussi dans son environnement privilégié : un jardin commun et une piscine viennent offrir un cadre de vie rare, unique et insolite, comme une parenthèse estivale au cœur de la ville !
L’immeuble, de standing, est équipé d’un ascenseur.
Le bien est complété par un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave.
Idéalement situé à Namur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.
Un bien prêt à vivre, pensé pour ceux qui recherchent plus qu’un lieu : une véritable qualité de vie !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au 081680442
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Garden surface | 2060 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | North East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260410024249 |
| CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9989 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 223 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 138 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Address |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | Matthias Chantraine |