Overview
Description
Exclusief appartement in Nijlen
Uniek wonen in erfgoed: ruim appartement in gerenoveerde molen (154 m²)
Wonen in een historisch monument, mét het comfort van vandaag? Dit uitzonderlijke appartement van 154 m² bevindt zich in de gerenoveerde Stenen Molen (ook bekend als Molen Keersmaekers, naar de eigenaar sinds 1904). Deze stenen korenwindmolen van het type bovenkruier (bergmolen) werd opgericht in het tweede kwart van de 19de eeuw en is vandaag erkend als bouwkundig erfgoed.
Een deel van het appartement bevindt zich letterlijk in de molenromp. Denk aan ronde muren, hoge ramen en een ongeëvenaarde sfeer. Hier woon je in een uniek stukje geschiedenis, met alle luxe van nu.
Indeling & troeven:
Ruime, lichtrijke leefruimte met zichtbare molenstructuur
Open keuken, naadloos verbonden met de leefruimte
Eén volwaardige slaapkamer, met eigen badkamer
Eén slaapkamer/hobbyruimte gelegen in de molenromp – met karaktervolle ronde muren
Ingebouwde kasten in de gang en aparte berging
Twee afzonderlijke toiletten
Zuidwestelijk georiënteerd terras – perfect voor de avondzon
Airco in de master bedroom
Energiezuinig (EPC: A)
Inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen + private berging
Residentie Stenen Molen ligt in een rustige, residentiële wijk in Nijlen. De beschermde molen vormt het hart van dit unieke woonproject. Ooit gebouwd als koren- en oliemolen, biedt hij vandaag een exclusieve woonomgeving waar erfgoed en modern comfort hand in hand gaan.
Interesse?
📞 Bel ons op 09 233 15 30
📧 Of mail naar [email protected]
Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek!
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 45 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Address |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Urbis Verkoop |
| [email protected] | |
| External reference | Stenen Molen 2/201, Nijlen |