Overview
Description
Ruim en energiezuinig gelijkvloersappartement met terras ...
Op zoek naar een ruim en energiezuinig gelijkvloersappartement in Ninove? Dit aangename appartement, gelegen aan de Brusselstraat 23, combineert comfort, ruimte en een praktische ligging. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een leefruimte met open ing. keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een terras met berging. Bovendien beschikt u over een private autostaanplaats, wat zorgt voor extra parkeergemak. Ook technisch werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: de cv-installatie op aardgas werd vernieuwd in 2024 en ook het dak werd volledig vernieuwd in 2024. Het appartement beschikt daarnaast over een gunstig EPC-label (B!) en zeer lage syndickosten, wat zorgt voor beperkte maandelijkse lasten. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in Ninove, of op zoek is naar een interessante investering. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Interesse? Contacteer Andrey voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 0487/63.95.59 of [email protected].
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003912980-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 174500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1849 |
Get in touch