Duplex te koop met 3 slaapkamers te Oordegem!
KIJKDAG ZATERDAG 28 NOVEMBER 2026 VAN 10U-12U. OP AFSPRAAK. Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie, nabij de dorpskern, scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Dankzij de grondige renovatie in 2022 voldoet het gebouw aan alle moderne comfort- en energievereisten. Deze duplex is gelegen achteraan het gebouw. De duplex omvat een leefruimte met volledig geïnstalleerde open ingerichte keuken (vaatwasser, oven, koelkast, diepvries, keramische kookplaat), berging, 3 slaapkamers, bureauruimte, badkamer met bad en douche, toilet en enkele wastafel en een terras met zicht op groen. Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van een grote garagebox aanpalend aan de duplex. Geen lift in het gebouw aanwezig. Momenteel verhuurd! Kortom, dit is de ideale investering: energiezuinig, volledig gerenoveerd, uitstekend gelegen en met bewezen huurinkomsten. Geen syndicus aanwezig - gebouw in eigen beheer. Conformiteitsattest aanwezig. EPC duplex verd. 187 kWh/m² - label B. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220701-0002633855-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 618 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1858 |
Get in touch