KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 31/10
Kijk- en biedmoment zat. 31/10 (enkel op afspraak)
Dit aangename appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, op een gunstige locatie in Ninove. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m², een praktische indeling en een energiezuinig karakter vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters, koppels als investeerders.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte met eetplaats geniet van een aangename indeling en sluit naadloos aan op de open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam buitenmoment.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, en twee volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement goed. Dankzij de gunstige EPC-score is het een energiezuinige woonst. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2035, wat een bijkomende troef vormt.
Troeven op een rij:
Gelegen op de tweede verdieping
Gebouw voorzien van een lift
Bewoonbare oppervlakte van 73 m²
Twee slaapkamers
Open keuken met aansluitende berging
Terras aansluitend aan de leefruimte
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Energiezuinig appartement met gunstige EPC-score
Centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform tot 2035
Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld, energiezuinig appartement met terras en twee slaapkamers in Ninove?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 31/10 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 73 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261015-0003977295-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Moeder Tiburcestraat 6 bus 2, 9400 Ninove |
Get in touch