Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit aangename gelijkvloers appartement is gelegen in een kleinschalige residentie op een volledig afgesloten terrein, wat zorgt voor een veilig en rustgevend woongevoel. Bovendien bevindt het appartement zich in de laatste residentie achteraan het perceel, waardoor u hier geniet van een bijzonder rustige ligging, privacy en een aangename groene omgeving.
De residentie is gelegen nabij het centrum van Oedelem, met supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC kader en verwarming op accumulatie. Daarnaast zijn er maar liefst 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer voorzien, wat zorgt voor een energiezuiniger elektriciteitsverbruik.
Een absolute troef is de privatieve tuin met terras, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en buitenruimte. Aansluitend beschikt het appartement over een afgesloten garagebox, die samen met het appartement kan worden aangekocht en extra comfort en parkeermogelijkheden biedt.
Via de hal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met toestellen en voorzien van een praktische keukenberging met aansluiting voor de wasmachine.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en wastafel, twee volwaardige slaapkamers met zicht op de tuin en een extra praktische berging.
Dankzij de rustige ligging, privatieve tuin, twee slaapkamers en garagebox is dit appartement een uitstekende keuze voor eigen bewoning, maar eveneens bijzonder interessant als vastgoedinvestering. De combinatie van de rustige residentie, de ligging nabij het centrum en de aanwezige zonnepanelen maakt het bovendien een zorgeloze en veelzijdige woon- of investeringsopportuniteit.
Een comfortabel gelijkvloers appartement met tuin en garage, ideaal voor wie rustig wil wonen in Oedelem of op zoek is naar een interessante investering.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 65 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20191007-0002193847-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 842 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Address |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Agent's name | De Soete Louis |
| [email protected] | |
| Phone number | +32494261271 |
| External reference | Sijselestraat 48 bus F1 - 8730 Oedelem |
Get in touch