Overview
Description
Instapklaar, gelijkvloers appartement in Ooigem
In het hart van Ooigem, op een uiterst centrale en vlot bereikbare ligging bevindt zich dit aangename gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 176 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de wandelafstand tot diverse handelszaken en het openbaar vervoer geniet deze van een comfortabele woonomgeving. Bovendien zorgen de directe invalswegen richting Waregem - Wielsbeke en Harelbeke voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement, ondergebracht in een voormalig handelspand werd met zorg omgevormd tot een woonentiteit. Indeling: inkomhal die rechtstreekse toegang biedt tot de leefruimte (afgewerkt met een keramische tegelvloer). Aansluitend bevindt zich een achtergelegen hobbyruimte, die flexibel kan worden ingevuld naargelang de behoeften. De praktische keuken beschikkende over (enkele spoelzone, inbouwkoelkast, oven en houten werkblad, etc) biedt toegang tot een naastgelegen bergruimte en een apart toilet. De slaapvertrekken bevinden zich in de kelderverdieping, waar een ruime nachthal met dressingmogelijkheid bevindt, twee ruime slaapkamers, een aparte berging met wasplaats en een ingerichte badkamer (instapdouche, enkele spoelzone) met aanpalend de technische berging. Naast de gunstige ligging biedt dit gelijkvloers appartement nog een bijkomende toef; een privatieve autostaanplaats (10.000 euro, verplicht aan te kopen). Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, praktisch ingedeelde en instapklaar appartement met extra parkeergemak. Louis (BIV 517.545) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260113-0003762842-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1048 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK25082LWCCCC |