Overview
Description
Standingvol appartement met zonneterras centrum Oostende
Standingvol appartement met zonneterras in de Residentie "De Ruyter" gelegen op de derde verdieping - vlak in het bruisende stadscentrum en toch bijzonder rustig - vanuit het terras heb je zicht op een groene oase die recent is aangelegd (stadspark in de Lijnbaanstraat) - recent bouwjaar (dd. 2014) - 60m² woonoppervlakte - bewoond met een levenslange huur.
Appartement waar lichtinval centraal staat en de volgende indeling kent:
Lichtrijke leefruimte 31m² met waardig ruimtegevoel - geïnstalleerde keuken 6m² - slaapkamer 12m² - moderne badkamer voorzien van lavabo en inloopdouche - berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast - ruim zuidgericht terras 10 m² toegankelijk vanuit de leefruimte - private kelder nummer 5 - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.
Uiterst gunstige stadslocatie: nabij alle winkelstraten, horecazaken, stadspark en station - ook de zeedijk is op slechts 5 minuten wandelen - moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort.
Extra's
- gunstige EPC-label "A";
- prachtige parketvloer;
- dubbele ramen met mooi zwart aluminiumframe;
- gunstige stadslocatie;
- individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters;
- bergruimte;
- kleinschalige en verzorgde residentie;
- zonneterras;
- appartement voldoet aan de laatste woon- en bouwnormen;
- in augustus 2026 wordt een nieuwe keuken geplaatst;
- perfect onderhouden.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260203-0000020-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 80 € |
| Cadastral income | 882 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lijnbaanstraat 4 bus 0302 |