Overzicht
Omschrijving
Standingvol appartement met zonneterras centrum Oostende
Standingvol appartement met zonneterras in de Residentie "De Ruyter" gelegen op de derde verdieping - vlak in het bruisende stadscentrum en toch bijzonder rustig - vanuit het terras heb je zicht op een groene oase die recent is aangelegd (stadspark in de Lijnbaanstraat) - recent bouwjaar (dd. 2014) - 60m² woonoppervlakte - bewoond met een levenslange huur.
Appartement waar lichtinval centraal staat en de volgende indeling kent:
Lichtrijke leefruimte 31m² met waardig ruimtegevoel - geïnstalleerde keuken 6m² - slaapkamer 12m² - moderne badkamer voorzien van lavabo en inloopdouche - berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast - ruim zuidgericht terras 10 m² toegankelijk vanuit de leefruimte - private kelder nummer 5 - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.
Uiterst gunstige stadslocatie: nabij alle winkelstraten, horecazaken, stadspark en station - ook de zeedijk is op slechts 5 minuten wandelen - moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort.
Extra's
- gunstige EPC-label "A";
- prachtige parketvloer;
- dubbele ramen met mooi zwart aluminiumframe;
- gunstige stadslocatie;
- individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters;
- bergruimte;
- kleinschalige en verzorgde residentie;
- zonneterras;
- appartement voldoet aan de laatste woon- en bouwnormen;
- in augustus 2026 wordt een nieuwe keuken geplaatst;
- perfect onderhouden.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0000020-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lijnbaanstraat 4 bus 0302 |