Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit verzorgde en instapklare appartement aan de Lindenlaan 59 in Oostende combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling, een overvloed aan natuurlijk licht, een zonnig terras met veel privacy én een gunstig EPC-label B. Gelegen op een strategische locatie vlak bij het stadscentrum van Oostende, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Wie op zoek is naar een appartement te koop in Oostende met twee slaapkamers, een gunstig EPC en een centrale ligging, vindt hier een bijzonder interessante woonkans.
Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² geniet u hier van een verrassend ruim gevoel en een aangename woonbeleving. Een van de absolute blikvangers van dit appartement is de royale leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij deze brede gevel en de grote raampartijen baadt de woonkamer de hele dag in natuurlijk licht. Dit zorgt niet alleen voor een open en luchtige sfeer, maar creëert ook een bijzonder aangenaam wooncomfort. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eetplaats en beschikt bovendien over grote ingemaakte kasten die zorgen voor extra bergruimte zonder in te boeten aan esthetiek of functionaliteit. Verder werd de elektriciteit blanco gekeurd!
De royale inkomhal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en verbindt alle ruimtes op een logische e
| Neighbourhood or locality | Centrale ligging Oostende |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250408-0003571621-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 713 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ResidentieLindenhof |