Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en bijzonder lichtrijk appartement met 2 slaapk
Dit verzorgde en instapklare appartement aan de Lindenlaan 59 in Oostende combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling, een overvloed aan natuurlijk licht, een zonnig terras met veel privacy én een gunstig EPC-label B. Gelegen op een strategische locatie vlak bij het stadscentrum van Oostende, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Wie op zoek is naar een appartement te koop in Oostende met twee slaapkamers, een gunstig EPC en een centrale ligging, vindt hier een bijzonder interessante woonkans.
Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² geniet u hier van een verrassend ruim gevoel en een aangename woonbeleving. Een van de absolute blikvangers van dit appartement is de royale leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij deze brede gevel en de grote raampartijen baadt de woonkamer de hele dag in natuurlijk licht. Dit zorgt niet alleen voor een open en luchtige sfeer, maar creëert ook een bijzonder aangenaam wooncomfort. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eetplaats en beschikt bovendien over grote ingemaakte kasten die zorgen voor extra bergruimte zonder in te boeten aan esthetiek of functionaliteit. Verder werd de elektriciteit blanco gekeurd!
De royale inkomhal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en verbindt alle ruimtes op een logische e
| Wijk of buurt | Centrale ligging Oostende |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250408-0003571621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ResidentieLindenhof |