Overview
Description
Uniek wonen met frontaal zicht op de jachthaven
Dit karaktervolle appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een stijlvolle residentie met een prachtige, karaktervolle gevel. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het station, de winkelstraat, supermarkten en het groene 'Bosje'.
De absolute blikvanger van dit appartement is zonder twijfel het fenomenale, open uitzicht op de jachthaven en de iconische Mercator. Vanop het zonnige terras geniet u de hele dag door van een uniek panorama en een ontspannen sfeer.
Doordat het appartement over de volledige breedte van het gebouw is ingedeeld, baadt de woning in het natuurlijke licht. De ruime en lichtrijke woonkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische berging en een recent vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend, met een energiezuinig EPC-label A en een conforme, blanco elektrische keuring.
Als extra troeven beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk uitzicht, veel lichtinval en een toplocatie? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 91 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 991 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ernest feysplein 6/0402, Oostende |