Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen met frontaal zicht op de jachthaven
Dit karaktervolle appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een stijlvolle residentie met een prachtige, karaktervolle gevel. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het station, de winkelstraat, supermarkten en het groene 'Bosje'.
De absolute blikvanger van dit appartement is zonder twijfel het fenomenale, open uitzicht op de jachthaven en de iconische Mercator. Vanop het zonnige terras geniet u de hele dag door van een uniek panorama en een ontspannen sfeer.
Doordat het appartement over de volledige breedte van het gebouw is ingedeeld, baadt de woning in het natuurlijke licht. De ruime en lichtrijke woonkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische berging en een recent vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend, met een energiezuinig EPC-label A en een conforme, blanco elektrische keuring.
Als extra troeven beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk uitzicht, veel lichtinval en een toplocatie? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ernest feysplein 6/0402, Oostende |