Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan het begin van de Vindictivelaan bevindt zich residentie Columbus, een stijlvolle en herkenbare residentie met haar karaktervolle ronde erkergevel. Dit lichtrijke appartement is gelegen op de vierde verdieping en geniet van een schitterend uitzicht over het Mercatordok en de jachthaven.
Via de dubbele glazen deur betreedt u de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig panoramisch zicht. Aansluitend bevindt zich het zuidwestgericht terras, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.
De tijdloze, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt eveneens uitzicht op de jachthaven. Ze is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische, ruime berging.
Via de inkomhal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.
Dit appartement is licht op te frissen en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woonst op een toplocatie, met een prachtig uitzicht en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een goede energieprestatie.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Columbus |
| Neighbourhood or locality | Mercatordok |
| Construction year | 1995 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 10 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0003911732-RES-1 |
| CO₂ emission | 162 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1147 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Address |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Columbus |