Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Oostende bevindt zich dit ruime appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1965. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 103 m² biedt deze woonst een aangename combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, waardoor ze zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een interessante investering.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de erker voor een aangename lichtinval zorgt. De gezellige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een gaskachel en een tv-aansluiting en vormt een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met een oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Dankzij de aangrenzende berging is er bovendien voldoende extra opbergruimte aanwezig.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het achterterras, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim is en voorzien is van een gasboiler van 180 liter. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, lavabo, toilet en ventilatie.
Aan de voor- en achterzijde van het appartement bevinden zich balkons, zodat u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten. De PVC-ramen met dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de elektrische installatie werd conform gekeurd tot 2042. Met een EPC-score van 262 kWh/m² per jaar (energielabel C) biedt deze eigendom bovendien een degelijke energieprestatie. Tot slot beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging
De ligging is een absolute meerwaarde. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het strand, de Zeedijk en het bruisende stadscentrum van Oostende bevinden zich op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de kuststad te bieden heeft.
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een uitstekende ligging in Oostende? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele troeven van deze eigendom.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003872824-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 813 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29131 |
Get in touch