Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een comfortabel en lichtrijk appartement? Dit verzorgd duplexappartement op de derde verdieping in Bredene combineert modern wooncomfort met een goede locatie.
Het appartement werd gebouwd in 2008 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met aansluitend een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de twee Veluxramen een aangename natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en koelkast. Via het schuifraam bereikt u rechtstreeks het terras, waar u kunt genieten van een mooi en open zicht.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een veluxraam met verduistering en vliegenhor. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet en vormt een comfortabele aanvulling op het slaapgedeelte.
Het appartement beschikt over PVC-ramen met HR-glas en veluxramen, centrale verwarming op aardgas en conforme elektrische installatie tot 2033. De gemeenschappelijke delen zijn goed onderhouden en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.
Dit duplexappartement is dan ook een interessan
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 66 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 130 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250630-0003618956-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 751 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29134 |