Apartment for sale

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Fr :
Si vous recherchez un logement près de la mer, la Résidence Bellagio vous propose cet appartement bien entretenu de deux chambres, situé au premier étage. L'immeuble date de 2004 et se trouve au 143, avenue Van Iseghem, dans le centre d'Ostende, à quelques pas de la digue. L'appartement offre un espace de vie spacieux d'environ 100 m² de surface habitable, très lumineux et doté d'un agencement pratique. Les sols carrelés dans tout l'appartement garantissent un entretien facile.

Un vaste hall d’entrée doté de placards encastrés donne accès, par une porte vitrée, à l’espace de vie lumineux. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de travail et d’une crédence en granit, ainsi que d’appareils électroménagers encastrés, notamment un four, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Le débarras attenant peut accueillir un grand réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, le chauffe-eau et offre des espaces de rangement supplémentaires. Le coin repas et le coin salon adjacents forment un ensemble agréable et donnent accès, par de larges baies vitrées coulissantes, à la terrasse ensoleillée donnant sur la rue.

L'appartement comprend deux chambres, toutes deux dotées d'un accès direct à une grande terrasse à l'arrière. Cette terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le toit végétalisé, est un atout en plein centre-ville : idéale pour prendre le petit-déjeuner, dîner ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont équipées d'une armoire murale encastrée. La salle de bains dispose d'un double lavabo avec meuble et armoires de toilette, ainsi que d'une douche. La toilette est séparée.

L'appartement bénéficie d'un label PEB D, avec une consommation énergétique de 378 kWh/(m² an). Le chauffage est électrique, avec accumulation. Un local à vélos est prévu dans l'immeuble à l'intention des résidents.

Grâce à sa situation centrale sur l'avenue Van Iseghem, vous êtes à quelques pas de la digue, de la plage, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité ou un appartement en ville proche de la mer.

Nl :
Wie op zoek is naar een woning dicht bij zee, vindt in Residentie Bellagio dit verzorgde appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het gebouw dateert van 2004 en is gelegen aan de Van Iseghemlaan 143, in het centrum van Oostende, op wandelafstand van de zeedijk. Het appartement biedt een ruime woonst van ongeveer 100 m² bewoonbare oppervlakte met veel lichtinval en een praktische indeling. De tegelvloeren doorheen het appartement zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel.

Via een ruime inkomhal met inbouwkasten komt u in het lichte leefgedeelte via de glazen deur. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en spatwand, en is voorzien van ingebouwde toestellen waaronder oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. De aangrenzende berging biedt plaats voor een ruime koelkast/diepvries, een wasmachine, de warmwaterboiler en extra opbergmogelijkheden. De aangrenzende eet- en zithoek vormt een aangenaam geheel en geeft via de brede schuiframen toegang tot het zonnige terras aan de straatzijde.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot een groot terras aan de achterzijde. Dit ruim terras met open zicht op het groendak is een troef in het stadscentrum: ideaal om te ontbijten, te tafelen of te ontspannen in alle rust. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kastwand. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten en een douche. Het toilet is apart.

Het appartement beschikt over een EPC-label D, met een energieverbruik van 378 kWh/(m² jaar). Verwarming gebeurt elektrisch met accumulatie. Voor de bewoners is er een fietsenberging in het gebouw voorzien.

Dankzij de centrale ligging aan de Van Iseghemlaan bevindt u zich op wandelafstand van de zeedijk, het strand, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief tweede verblijf of een stadsappartement dicht bij zee.