Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de vierde verdieping van residentie Emma, gelegen aan de vernieuwde Koninginnelaan in Oostende, vindt u dit instapklare en stijlvol gerenoveerde appartement. Dankzij de brede laan geniet u hier de hele namiddag van een overvloed aan zonlicht, terwijl de afwezigheid van inkijk zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. Vanop het terras heeft u bovendien een charmant zijdelings zeezicht.
Via de stalen veiligheidsdeur betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 43 m², die naadloos overgaat in het zonnige terras van 6 m². De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve, zwarte toestellen en een onderhoudsvriendelijk keramisch werkblad.
De inkomhal biedt toegang tot een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, afgewerkt in Mortex. Het maatwerkmeubel met lavabo en de voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen terras en een afgesloten bergkast.
Als extra troef is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Bovendien wordt de inkomhal van het gebouw binnenkort volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de residentie.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, licht en een topligging aan zee.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Emma |
| Construction year | 1997 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260321-0003694649-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1080 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Emma A4 |
Get in touch