Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de prestigieuze site Oosteroever bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse waar architectuur, comfort en verfijning naadloos samenkomen. Met panoramische uitzichten over de zee, de jachthaven, de duinen, Fort Napoleon en de vuurtoren geniet u hier elke dag van een ongeëvenaarde woonbeleving. Deze zichten zijn bovendien permanent en worden nooit door nieuwbouw belemmerd.
De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die het buitengevoel volledig naar binnen trekken. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens elk seizoen. De luxueuze open keuken vormt zonder twijfel het hart van de penthouse. Het indrukwekkende keukeneiland met bar voor vier personen, de volledig geïntegreerde toestellen en de Quooker-kraan voor kokend water maken van koken en ontvangen een waar genoegen. Achter de keuken is een ingerichte bijkeuken met wasmachine, droogkast en spoelbak en aansluitend de technische ruimte.
De penthouse beschikt over drie volwaardige ingerichte slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De master suite is een echte privésuite met een ruime inloopdressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en kraanwerk van Gessi. De overige kamers zijn momenteel ingericht als bureau en als kinderkamer met ingebouwd bureau.
Ook op technisch vlak behoort deze penthouse tot de absolute top. Actieve airconditioning in elke ruimte, een doorgedreven domoticasysteem, ingemaakte kasten, ingebouwde Bowers & Wilkins-speakers, performante wifi- en UTP-verbindingen, stalen binnendeuren (met kathedraalglas in de master badkamer voor privacy), Japanse toiletten en valdorpels op alle deuren voor doorgedreven geluidsisolatie zorgen voor een wooncomfort dat zelden wordt geëvenaard.
Het bijzonder ruime terras van 160 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en nodigt uit om op elk moment van de dag van het uitzicht te genieten. Dankzij de twee overdekte zones is het terras bruikbaar in elk seizoen. Een zeldzame opportuniteit voor wie uitsluitend genoegen neemt met het allerbeste.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Dock 5 |
| Neighbourhood or locality | Oosteroever |
| Construction year | 2023 |
| Floor | 6 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 357 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 160 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 35013-G-DBA_2017040247/EP05127/A001/D01/SD021 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Address |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Dock 5 penthouse |
Get in touch